Мораторий на взыскание неустойки, пени, штрафов по ДДУ

[Odingrad 105]

Правительство установило до 31.12.2022 мораторий на начисление финансовых санкций за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве и на включение объектов в реестр проблемных.

Установлен с 29.03.2022 до 31.12.2022 мораторий на начисление:

🟡 Неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства и за просрочку внесения платежа по ДДУ (ч. 6 ст. 5 и ч. 2 ст. 6 214-ФЗ),

🟡 Процентов за пользование денежными средствами в случае расторжения ДДУ (ч. 2 и 6 ст. 9 214-ФЗ),

🟡 Финансовых санкций, взыскиваемых в пользу потребителя в соответствии с законодательством о защите прав потребителей (в т.ч. штрафа в размере 50% от присужденной суммы за неудовлетворение требований в добровольном порядке),

🟡 Убытков, причиненных в период действия моратория.(ст.10 ФЗ №214),

🟡 Не применяется ЗоЗПП, а значит штрафы, моральный вред, потребительские неустойки и альтернативная подсудность (ч.9 ст.4 ФЗ №214),

🟡 Применяется отсрочка уплаты по уже предъявленным к исполнению фин.санкциям (т.е. банки и ФССП на паузе)

 

А также при срыве сроков строительства:

🔸 Фонд развития территорий не уведомляет РОСРЕЕСТР;

🔸 Контролирующий орган не обращается в суд за приостановкой деятельности застройщика (п.3 с.15 ст. 23 ФЗ №214);

🔸 Объект не попадает в ЕРПО (т.е. механизмы восстановления прав граждан по таким объектам также на паузе).

До 31.12.2022 установлена отсрочка исполнения требований, предъявленных к исполнению застройщику до 29.03.2022.

Установлен до 31.12.2022 мораторий на включение объектов в реестр проблемных, если срок их передачи нарушен более чем на 6 мес.

Источник: Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности …………………»

[Вадим999 0]

Нормальная забота ! А кто о физ.лицах позаботиться ? Люди оплачивают ипотеки , снимают жилье . Еще и цены на стройматериалы и услуги рабочих растут нереально ...Не говорю уж что скоро материалы останутся самые плохие.