Новое помещение на продажу с арендатором - алкомаркет "ВинЛаб"

[Odingrad 105]

#ЖКОдинград #ОдинградСемейный
 
▫ Продажа торгового помещения 87,8 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин "Винлаб" г. Одинцово, микрорайон "Клубничное поле" (25 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов. 
 
▫ Помещение 87,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. 
 
▫ Помещение располагается в новом жилом комплексе "Одинград. Квартал Семейный". Дом сдан и активно заселяется. ЖК имеет собственный выезд на трассу М-1. Объект находится на въезде. Отличная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 
 
▫ Арендатор: сетевой алкогольный магазин "Винлаб", договор аренды на 10 лет, арендная ставка 200 000 рублей в месяц, со 2-го года индексация по уведомлению 3%, окупаемость 11,3 лет. 
 
▫ Стоимость продажи 27 000 000 рублей. Без комиссии. 
 
📞 Для консультации: +7-495-374-90-77